Deinstleistungen

...für Kondominien

 

  • Verwaltung der Güter, die im gemeinschaftlichen Besitz der Miteigentümer stehen
  • Übersetzung des gesamten Schriftverkehrs in Deutsch und Italienisch
  • Erstellen der Kondominiumsordnung
  • Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlungen und Teilnahme an der Sitzung
  • Erstellung des Jahreshaushaltes und der Bilanz
  • Durchführung der von der Versammlung verabschiedeten Beschlüsse
  • Regelung der Gemeinschaftsdienstleistungen (Putzdienst, Gartenpflege, ggf. Hausmeister)
  • Überwachung der ordentlichen Instandhaltung: Suche geeigneter Handwerker, Einholen von Kostenvoranschlägen
  • Versicherung des Gebäudes
  • Überwachung der Einzahlungen und Mahnungswesen
  • Aufteilung der Spesen zwischen Eigentümer und Mieter
  • Abwicklung steuerrechtlicher Formalitäten (Erklärung- Formular 770)
  • Vertretung des Kondominiums in Streitfällen
  • Die Erstellung oder Neuberechnung einer Tausendsteltabelle wird, im Auftrag, von einer Fachperson  durchgeführt
  • persönliche Aussprachen nach Vereinbarung
  • Erreichbarkeit in dringenden Fällen über Mobiltelefon - auch abends bis 22 Uhr und am Wochenende
  • Transparente Spesenberechnung

 

 

...für Mietshäuser

 

 

...für Zweit- oder Ferienwohnungen