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ANACI


Leistungen

    • Verwaltung der Güter, die im gemeinschaftlichen Besitz der Miteigentümer stehen
    • Übersetzung des gesamten Schriftverkehrs in Deutsch und Italienisch
    • Erstellen der Kondominiumsordnung
    • Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlungen und Teilnahme an der Sitzung
    • Erstellung des Jahreshaushaltes und der Bilanz
    • Durchführung der von der Versammlung verabschiedeten Beschlüsse
    • Regelung der Gemeinschaftsdienstleistungen (Putzdienst, Gartenpflege, ggf. Hausmeister)
    • Überwachung der ordentlichen Instandhaltung: Suche geeigneter Handwerker, Einholen von Kostenvoranschlägen
    • Versicherung des Gebäudes
    • Überwachung der Einzahlungen und Mahnungswesen
    • Aufteilung der Spesen zwischen Eigentümer und Mieter
    • Abwicklung steuerrechtlicher Formalitäten (Erklärung- Formular 770)
    • Vertretung des Kondominiums in Streitfällen
    • Die Erstellung oder Neuberechnung einer Tausendsteltabelle wird, im Auftrag, von einer Fachperson  durchgeführt
    • persönliche Aussprachen nach Vereinbarung
    • Erreichbarkeit in dringenden Fällen über Mobiltelefon - auch abends bis 22 Uhr und am Wochenende
    • Transparente Spesenberechnung
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